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外墙清洗服务

服务项目:外墙清洗

外墙清洗是高空清洗的一种,是一种非常危险的保洁施工项目,外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁,更重要的是要确保高空清洗技巧人员的人身安全••。

这就请求保洁服务的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验,并有良好的管理团队和过硬的自我安全掩护措施••。

本服务从这些方面着手首先解决了施工工具的安全性,采用双保险的跳板清洗方法,由专人负责现场施工,责任到人,严格履行施工安全请求,在上百次的外墙清洗施工中无任何安全事故••。

一¶••⊿外墙清洗项目岗位分工及职责项目经理:

需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实行经验,对项目标实行进度及质量负责;负责解决项目施工过程中涌现的各种疑难问题;并与客户及相干人员的和谐工作••。
现场主管:
需要具有多年各类型大厦高空外墙清洗作业的实行经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度并领导作业,保证施工安全••。
外墙清洗作业人员:
具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质••。

二¶••⊿外墙清洗作业人员操作规程
1¶••⊿作为专业外墙清洗服务,必须请求施工人员完整遵守服务与客户约定的各项条款按标准施工作业;作业过程中必须严格履行各项安全操作规范及质量标准,保质保量的完成任务••。
2¶••⊿作业人员在与客户交换时需要客气¶••⊿周到¶••⊿友善,不顶撞客户,礼貌交换••。
3¶••⊿作业现场应遵守客户或相干管理的规定,文明施工,不得影响他人办公或生活••。
4¶••⊿作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督,吸收客户的领导与检查••。对不合格项目及时整改,不能有不良情绪,必须始终保持客户是上帝的工作态度••。
5¶••⊿施工作业过程中必须注意掩护客户的一切设备¶••⊿设施,安全文明施工••。

三¶••⊿施工方案
l外墙清洗方法:目前外墙清洗重要采用吊板清洗方法••。
吊板外墙清洗所用工具:
①¶••⊿吊绳(高空作业绳,拉力为240000牛顿左右)
②¶••⊿副绳(安全掩护绳,拉力为22000牛顿左右)
③¶••⊿吊板(水曲柳木材制)
④¶••⊿钢丝绳(直径10毫米不锈钢)
⑤¶••⊿U型蟹扣(不锈钢制)
⑥¶••⊿自锁器:当工作绳涌现问题时,自锁器主动使副绳起安全掩护作用••。
⑦¶••⊿安全带(纯尼龙绳)
以上7部分组装成一个坐式高空吊板,具体操作方法又分为如下4步:
1¶••⊿先在楼顶平台选一个栓绳子的固定处所,绳子要多栓几圈,重复负重实验做到万无一失••。将所有绳子搭角¶••⊿搭棱¶••⊿搭檐的处所用橡胶或地毯块垫底,以防磨擦导致绳索断裂••。
2¶••⊿将吊绳在坐式吊板上的U型扣里打好结,在板边栓上吊桶,里面装小半桶干净剂••。作业人员带上玻璃刮洗器¶••⊿抹水器及抹布,就可以上板开端工作••。因为有一种特别的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑••。人把持绳索,可以自由操作,简略的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,完整由施工人员自行把持••。
3¶••⊿楼顶设立专门安全人员做安全掩护••。
4¶••⊿楼底设安全巡视掩护人员••。
外墙清洗施工条件:
1¶••⊿气象条件:外墙干净必需要在良好的气象情况下才干进行,特别是风力应小于5级,超过5级风力应立即结束工作;雨雪及大雾气象和低温气象(0度以下)等条件下都不合适进行外墙清洗••。
2¶••⊿人员条件:外墙清洗的施工人员必须有良好的身材和心理素质,年纪应在40岁以下,体重在60公斤以下,血压和心脏¶••⊿视力良好,必定不能有恐高症••。
3¶••⊿设备条件:外墙清洗的设备必须处于良好的状态,如果吊板发毛或部者绳分丝股渐裂的现象应立即更新••。
l外墙清洗操作
筹备工作:

(1)查看实际气象情况,特别气象暂停施工••。

(2)现场勘察施工难度,设计最佳施工方案••。

(3)筹备全部施工工具••。

(4)施工人员按规定系好安全带,将自锁器单独悬挂于安全绳子;

(5)现场安全监督员到岗••。

(6)放置高空作业唆使牌,做到万无一失••。

操作进行:
(1)操作人员坐于吊板规定地位,将所有用具连在吊板上口侧身下;(2)缓缓将吊板下放,达到起初工作地位;(3)用水枪对准工作地位喷水,初步除去尘灰,然后将干净剂涂在玻璃或墙上,稍后用外墙刷擦拭,最后用清水将污水冲洗干净••。(4)一个地位工作结束,缓缓调剂至下一个地位持续干净直该纵向地位至工作结束,然后再横向移动地位;(5)全部工作过程中,安全监督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守;(6)清洗玻璃幕墙严禁应用碱性干净剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱¶••⊿褪色等严重成果••。
注意问题:
(1)全部外墙清洗的施工工作过程中,安全监督应自始至终贯穿全部现场,不得擅离职守;(2)清洗玻璃幕墙严禁应用碱性干净剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱¶••⊿褪色等严重成果••。

(3)工作结束后应奖将吊绳¶••⊿安全绳收好,并检查工具被损情况,如创造绳子被损,应作报废处理••。

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